Nepremičnine v Črni gori
Čeprav nepremičninski trg v Črni gori kaže znake okrevanja po šoku, ki ga je povzročila gospodarska situacija v svetu, je prezgodaj za veselje, komentirajo stanje nepremičninski agenti. Recesija pa ni edino, kar vpliva na tuje kupce črnogorskih nepremičnin. Begajo jih tudi vse pogostejša in vse glasnejša opozorila staroselcev, da je zemlja, ki so jo kupili od črnogorskih oblasti ali občin, predmet restitucije, torej vnovičnega preverjanja njenega lastništva.
Ekonomski analitiki v Črni gori kljub znakom, da se kriza umirja, ne želijo odprto govoriti o okrevanju nepremičninskega trga.
Po besedah trgovcev z nepremičninami trenutno stanje ne ustreza nikomur. Banke čakajo svoj denar. Vlagatelji so talci zaseženega (svojega in tujega) kapitala, saj se jim vsakodnevno povečujejo obveznosti za obresti in dospele glavnice, a kljub temu upajo na vrnitev starih cen. Kupci pa, po drugi strani, še vedno čakajo na njihov še večji padec. Denar imajo v žepu (ali v bankah), tako ne pobirajo obresti, država pa ostaja brez prihodkov v obliki DDV in davka na promet z nepremičninami.
Kako je z DGNB-certificiranjem in vrednostjo nepremičnin pa si preberite s klikom na povezavo.
